Ce type de contrat permet la réalisation d’un investissement sans apport de fonds propres. Il permet de financer 100% d’un bâtiment ou d’un immeuble sans immobiliser les ressources de l’entreprise. Il offre la possibilité de devenir propriétaire du bien à la fin du contrat.
Le crédit bail est uniquement destiné aux bâtiments à usage professionnel. Cette technique de financement s’avère un avantage sur 3 points essentiels :
- la non altération de l’endettement
- pas d’apport personnel exigé
- la déduction d’impôt (déductibilité totale des loyers du compte de résultat)
Les atouts du crédit bail pour le locataire :
- Pas d’apport initial nécessaire : le financement peut couvrir 100% du montant TTC du prix d’achat du bien;
- Un paiement de la TVA qui se répartit sur toute la durée du contrat.
- Pas d’endettement supplémentaire pour obtenir la jouissance du bien.
- Une fiscalité attractive : les loyers sont considérés comme des charges d’exploitation et sont fiscalement déductibles du résultat.
- Des évolutions de matériel facilitées : la reprise et la revente du matériel sont prise en charge par Zen Fin
En tant que fournisseur pour dans un contrat de crédit bail vous pouvez :
- proposer des solutions de financement adaptées à ses clients
- générer des ventes de services supplémentaires
- diminuer le risque d’impayés en cas d’insolvabilité du locataire
- le paiement par le bailleur à la livraison du matériel (PV de réception) est garantie.
